Saint-Didier – Villa de plain-pied 138 m² avec piscine sur 2 257 m² de terrain

588 000 €

Vente

Maison

Saint-Didier 84210

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Didier 84210

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Descriptif du bien

Surface : 138 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 2 257 m²
Chambres : 3

En exclusivité, à Saint-Didier, au calme et à quelques minutes de Pernes-les-Fontaines et de Carpentras : une villa de plain-pied de 138 m² habitables sur un terrain de 2 257 m² exposé plein sud, constructible et divisible. C'est une rare opportunité de prévoir une future construction.
Construite en 1987 et parfaitement entretenue, la maison est en excellent état. Elle s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 52 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie complète cette partie de vie.
Côté nuit, on trouve trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dehors, la terrasse donne sur le jardin et la piscine de 11 x 5 m, traitée par électrolyse au sel et dotée d'un liner neuf posé en 2025. Un carport de 30 m² permet de garer les véhicules à l'abri.
Un terrain à fort potentiel
Le terrain est constructible et sa division est autorisée par la mairie. Vous pourrez y détacher une parcelle pour une future construction : maison pour vos enfants ou vos parents, projet locatif, ou revente d'un terrain à bâtir pour alléger votre budget. À Saint-Didier, ce type de possibilité se fait rare.
Confort et équipements : climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, chauffage d'appoint au bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, portail motorisé et visiophone. La maison est vendue partiellement meublée.
Une maison de plain-pied prête à vivre, avec piscine, au calme, et un terrain divisible pour construire demain : à visiter sans tarder.
Prix : 588 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur (prix net vendeur : 560 000 €).
Taxe foncière : 2 000 €/an.
Mentions obligatoires
Classe énergie C (146 kWh/m².an), classe climat A (5 kg CO₂/m².an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

Plain-pied • Séjour de 52 m² avec cheminée • Piscine au sel avec liner neuf (2025) • Terrain de 2 257 m² exposé plein sud • Climatisation gainable • Tout-à-l'égout et fibre

+33 4 90 61 34 34

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
Piscine
Oui
Autres
Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
Climatisation
Split gainable
Séjour
52 m²
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Construction
1987
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Cave
Non
Description de la piscine
11 X 5 elextrolyse Liner 2025
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
TUILES
Localisation
Saint-Didier 84210
Référence
26944

Détail des pièces

HALL
5 m²
SEJOUR ET SALON
52 m²
CUISINE
11.60 m²
BUANDERIE
7.25 m²
SALLE DE BAIN
10.45 m²
SALLE D'EAU
6.13 m²
WC
1.97 m²
DEGAGEMENT
ç;çè m²
CHAMBRE 1 AVEC PLACARD
12.63 m²
CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
11.31 m²
CHAMBRE 3
9.79 m²
CARPORT
30.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires