Exclusivité
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Superbe villa avec garage et piscine à Lagnes
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 573 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
Découvrez cette magnifique villa avec piscine et garage dans le charmant village de Lagnes !
Maurice Garcin Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa d'environ 130m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir, libre d'occupation pour une entrée immédiate dans votre nouveau chez-vous. Avec son architecture soignée et ses espaces généreux, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, pour que toute la famille s'y sentent bien.
Cette maison se distingue par ses qualités remarquables :
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin arboré, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- 3 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Un espace bureau complète le bien.
- Un extérieur soigné, avec une terrasse en travertin, un jardin paysager avec un arrosage automatique et une piscine de 8x4m chauffée.
Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'aller la visiter !
DPE : ALes points forts du bien
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Prestation de qualité
- Jardin paysagée avec arrosage automatisé
- Piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine8x4m chauffée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLagnes 84800
- Référence65438
Détail des pièces
- Salon/Séjour/Cuisine43 m²
- Chambre14 m²
- Salle d'eau avec WC5 m²
- Dressing4 m²
- WC indépendant avec lave main1.50 m²
- Bureau15 m²
- Palier4 m²
- Chambre avec placards15 m²
- Chambre avec placards15 m²
- Salle d'eau avec WC8 m²
- Placard avec arrivée d'eau1.50 m²
- Montée d'escalier4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657
Carte pro. 8401 2018 000 034 657
