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Maison rénovée
359 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.4 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Chambres : 5
A Montfavet (84140) Avignon - Propriété composée de deux appartements distincts – Idéal grande famille ou investissement locatif
Deux logements indépendants :
Equipements :
Deux logements indépendants :
- Rez-de-chaussée (T4) : 68,65 m²
- Étage (T3 + 1 bureau ) : 71,75 m² avec entrée indépendant
- Surface totale : 140,4 m² (environ)
- 5 chambres
- 1 bureau
- 2 séjours avec cuisine américaine aménagée et équipée
- 2 salles de bains (et/ou d’eau)
- 2 wc séparés
- Grande terrasse en bois à l’étage, exposée plein sud, bordée de verdure
- Terrain aménagé avec :
- Bassin creusé avec cascade
- Salon de jardin
- Forage disponible pour une alimentation alternative en eau
- Plusieurs places de stationnement
Equipements :
- menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Située en impasse, au calme absolu, à l’abri de toute nuisance
- Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles…)
- Environnement idéal : tranquillité et praticité au quotidien
- Bien rare avec fort potentiel locatif ou espace optimal pour grande famille
- Double habitation offrant flexibilité et confort
Les points forts du bien
- Au calme
- En très bon état
- Stationnement
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche et ouate projetée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineBassin enterré + cascade
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureIsolée , bon état
- LocalisationAvignon 84140
- Référence78982
Détail des pièces
- Séjour / cuisine 27.06 m²
- Salle d'eau7.16 m²
- wc2 m²
- Dégagement1.97 m²
- Chambre 110.08 m²
- Chambre 2 10.38 m²
- Chambre 310 m²
- Séjour / cuisine32.74 m²
- Buanderie2.13 m²
- Salle de bains + douche 8.30 m²
- wc0.82 m²
- Dégagement2.20 m²
- Bureau6.05 m²
- Chambre 410.51 m²
- Chambre 5 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
