+ de photos
Maison familiale 4 chambres avec piscine à Loriol-du-Comtat
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 800 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
Loriol-du-Comtat, quartier résidentiel, découvrez cette belle maison de 154 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², dans un environnement agréable et recherché.
Offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, exposée plein sud, elle séduira une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
Le RDC propose un vaste séjour lumineux de 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct aux terrasses, 1 chambre parentale avec salle d’eau, une buanderie et un WC avec lave-mains.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété offre 2 terrasses, un jardin de 1 700 m², une piscine 10x5, un local piscine, un abri de jardin ainsi que 2 garages avec mezzanine et plusieurs stationnements.
Le bien bénéficie également d’équipements appréciables tels que la climatisation réversible, les ouvertures en PVC double vitrage, un portail motorisé, un système d’alarme et un visiophone.
Construite en 1981, cette maison a bénéficié d’une rénovation en 2024 sur les pièces principales et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE C.
Offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, exposée plein sud, elle séduira une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
Le RDC propose un vaste séjour lumineux de 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct aux terrasses, 1 chambre parentale avec salle d’eau, une buanderie et un WC avec lave-mains.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété offre 2 terrasses, un jardin de 1 700 m², une piscine 10x5, un local piscine, un abri de jardin ainsi que 2 garages avec mezzanine et plusieurs stationnements.
Le bien bénéficie également d’équipements appréciables tels que la climatisation réversible, les ouvertures en PVC double vitrage, un portail motorisé, un système d’alarme et un visiophone.
Construite en 1981, cette maison a bénéficié d’une rénovation en 2024 sur les pièces principales et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE C.
Les points forts du bien
- Suite parentale en RDC - Aucun vis à vis - Piscine 10x5
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol101 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10x5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuille Canal
- LocalisationLoriol-du-Comtat 84870
- Référence44983
Détail des pièces
- Séjour 47 m²
- Cuisine Indépendante avec un accès a la terrasse 14.60 m²
- Buanderie4.47 m²
- Chambre parentale 11.80 m²
- Couloire 9.80 m²
- Chambre 213.70 m²
- Chambre 314.30 m²
- Chambre4 12.60 m²
- Bureau 7.20 m²
- WC avec lave main1.40 m²
- Salle d'eau chambre parentale 4.5 m²
- Salle d'eau8.50 m²
- WC1.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
