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A vendre Maison d’architecte en pierre du Gard à Sainte-Cécile-les-Vignes
790 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 095 m²
- Chambres : 4
Découvrez cette magnifique maison d’architecte en pierre du Gard de 211 m², construite avec des matériaux nobles, implantée sur un superbe terrain paysager de 3 100 m².
À l’intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et escalier central en marbre, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pensée pour votre confort.
La maison bénéficie également d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, assurant une température idéale tout au long de l’année.
3 chambres confortables avec placards intégrés, et deux salles de bains.
Pour plus de flexibilité, elle propose une pièce de 29 m² pouvant servir de 4ème chambre ou d'une salle de jeux avec un accès indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un usage professionnel.
À l’extérieur, profitez d’une piscine de 11mx5m au sel, d’une cuisine d’été pour vos moments conviviaux, d’un forage pour l’arrosage du jardin et d’un grand garage de 44 m².
A 3 minutes à pied du cœur de village de Sainte Cécile les vignes avec ses commerces et commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Le tout, au cœur d’un environnement exceptionnel : la propriété est bordée d’un terrain non constructible planté de lavandes, offrant un cadre naturel et préservé.
Une maison de caractère, où authenticité, confort moderne et art de vivre provençal se conjuguent parfaitement.
DPE : C (178kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2240 EUR à 3100 EUR. Diagnostic établi le 14.11.2022.
À l’intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre et escalier central en marbre, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pensée pour votre confort.
La maison bénéficie également d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, assurant une température idéale tout au long de l’année.
3 chambres confortables avec placards intégrés, et deux salles de bains.
Pour plus de flexibilité, elle propose une pièce de 29 m² pouvant servir de 4ème chambre ou d'une salle de jeux avec un accès indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un usage professionnel.
À l’extérieur, profitez d’une piscine de 11mx5m au sel, d’une cuisine d’été pour vos moments conviviaux, d’un forage pour l’arrosage du jardin et d’un grand garage de 44 m².
A 3 minutes à pied du cœur de village de Sainte Cécile les vignes avec ses commerces et commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Le tout, au cœur d’un environnement exceptionnel : la propriété est bordée d’un terrain non constructible planté de lavandes, offrant un cadre naturel et préservé.
Une maison de caractère, où authenticité, confort moderne et art de vivre provençal se conjuguent parfaitement.
DPE : C (178kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2240 EUR à 3100 EUR. Diagnostic établi le 14.11.2022.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour72 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Description de la piscine11x5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSainte-Cécile-les-Vignes 84290
- Référence12194
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
