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Maison spacieuse 170 m², lotissement calme et sécurisé – Montfavet
379 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 170.09 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Chambres : 5
À Montfavet – Avignon, dans un lotissement familial calme et sécurisé, venez découvrir cette superbe maison de 170 m², répartie sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Maison en excellent état, parfaitement isolée, équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur.
Un bien rare qui allie authenticité et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commodités.
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
- Au premier étage : quatre chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), une salle d’eau et un WC indépendant.
- Au deuxième étage : des combles aménagés (44 m² habitables) offrant un espace bureau / salon TV ainsi qu’une chambre de 22 m², avec la possibilité d’y créer une salle d’eau supplémentaire.
Maison en excellent état, parfaitement isolée, équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur.
Un bien rare qui allie authenticité et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour29.28 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationOuate projetée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79047
Détail des pièces
- Entrée6.6 m²
- Dégagement3.29 m²
- Pièce de vie28.83 m²
- Cuisine15.15 m²
- Pallier7.9 m²
- Chambre 110.48 m²
- Chambre 2 10.50 m²
- Chambre 311.65 m²
- Chambre 416.64 m²
- Salle d'eau / Chambre 49.63 m²
- Wc0.96 m²
- Salle d'eau4.4 m²
- Pièce TV / Bureau22.06 m²
- Chambre 5 22 m²
- Buanderie7 m²
- Garage15 m²
- Cave10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
