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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC DEPENDANCE SUR CARPENTRAS
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 195 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
En Exclusivité chez Maurice Garcin - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 174 m² habitables.
Au rez de chaussée, vous y trouverez un séjour, une cuisine avec une grande véranda avec climatisation réversible de plus de 20 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec wc et au 2ème étage 2 belles chambres également et une salle d'eau avec wc.
Un jardin attenant et une dépendance de plus de 25 m² avec climatisation réversible complètent l'ensemble.
La maison, en excellent état, a été rénovée avec soin. La toiture, refaite en 2010, garantit une protection optimale. Les hauteurs sous plafond de 3,30 m apportent une sensation d'espace et de luminosité.
Vous êtes à proximité de toutes les commodités, écoles, axes routiers, gare...
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au cœur d'un environnement privilégié.
Prix de vente de 260 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E-294 / GES : B-9
Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer. Cette révision peut permettre d'améliorer l'étiquette énergétique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée, vous y trouverez un séjour, une cuisine avec une grande véranda avec climatisation réversible de plus de 20 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec wc et au 2ème étage 2 belles chambres également et une salle d'eau avec wc.
Un jardin attenant et une dépendance de plus de 25 m² avec climatisation réversible complètent l'ensemble.
La maison, en excellent état, a été rénovée avec soin. La toiture, refaite en 2010, garantit une protection optimale. Les hauteurs sous plafond de 3,30 m apportent une sensation d'espace et de luminosité.
Vous êtes à proximité de toutes les commodités, écoles, axes routiers, gare...
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au cœur d'un environnement privilégié.
Prix de vente de 260 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E-294 / GES : B-9
Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer. Cette révision peut permettre d'améliorer l'étiquette énergétique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mobile
- Séjour17.8 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite en 2010
- LocalisationCarpentras 84200
- Référence10274
Détail des pièces
- Hall avec sas insonorisant13.45 m²
- Salon17.8 m²
- Cuisine11.9 m²
- Véranda (climation) 23.8 m²
- Cuisine d'été (climatisation)26 m²
- Salle de bains avec WC6 m²
- Chambre 114.25 m²
- Chambre 215 m²
- Dégagement4.55 m²
- Salle d'eau avec WC6.13 m²
- Chambre 314.45 m²
- Chambre 414.85 m²
- WC sous escalier0.75 m²
- Dégagement5.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178
Carte pro. 84012020000045178
