Maison à vendre, 7 pièces - Cheval-Blanc 84460

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Maison à vendre, 7 pièces - Cheval-Blanc 84460

445 000 €

Vente

Maison

Cheval-Blanc 84460

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Descriptif du bien

Surface : 205 m²
Pièces : 7
Terrain : 10 750 m²
Salle d'eau : 1
Chambres : 4

CHEVAL-BLANC – AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune recherchée de Cheval-Blanc, découvrez ce mas mitoyen datant des années 1800 offrant un fort potentiel de rénovation.

Édifié sur un vaste terrain d'environ 10 750 m², cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la pierre, les porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques.
La partie habitation développe environ 200 m² et conserve tout le charme de l'ancien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances comprenant :

Une remise / hangar de 76 m²
Une écurie d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux

Côté équipements, le bien dispose d'un compteur d'eau de ville non raccordé, de l'eau du canal, d'un forage, d'un chauffage central au fioul, d'un foyer ouvert
Les menuiseries sont en double vitrage bois au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (toiture, isolation, assainissement), offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement ce bien selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un cadre privilégié et d'un important potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

+33 4 90 06 75 10

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Portail motorisé, Volets électriques
Séjour
45 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Construction
1800
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée/Américaine
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Isolation
A FAIRE
Stationnement intérieur
10
Cave
Oui
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Individuel non conforme
Localisation
Cheval-Blanc 84460
Référence
65422

Détail des pièces

SEJOUR CUISINE
45 m²
SALON
25 m²
HALL
8.78 m²
SALLE D EAU
8.83 m²
DEGAGEMENTS
4.6 m²
WC
1.4 m²
CHAUFFERIE
11.97 m²
CHAMBRE
11.3 m²
CHAMBRE AVEC DRESSING
23 m²
CHAMBRE 3
14.63 m²
CHAMBRE 4 A AMENAGER
21 m²
COMBLE (toiture à faire)
30 m²
REMISE en R+1 (50+50)
100 m²
REMISE
76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026356

Nos honoraires