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ENSEMBLE IMMOBILIER VILLA 140m² et 2 APPARTEMENTS
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 096 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
A proximité du Golf de Saumane et de l'Isle sur la Sorgue, cet ensemble immobilier comprend une très jolie villa de plain pied de 143m² avec garage, piscine et 2 appartements de type 2 de 41 et 47m². La villa principale est récente, elle offre un plan très fonctionnel, une pièce de vie d'environ 60m², 4 chambres + 1 bureau. Orientée sud, elle est très lumineuse, en bon état général, et dispose de belles prestations : clim réversibles, cheminée gainée ainsi que des panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, piscine avec volet roulant et régulateur pH auto... Les 2 T2 sont actuellement loués en meublé et offrent de bons revenus immédiats.
Quant à la parcelle de plus de 3000m², elle est déjà arborée et offre encore un fort potentiel d'évolution, notamment de construction, d'agrandissement ou de développement locatif.
Un bien rare qui allie confort de vie dans un environnement de qualité ainsi qu'un fort potentiel de développement et d'investissement, alose ne tardez pas !
DPE : B
Quant à la parcelle de plus de 3000m², elle est déjà arborée et offre encore un fort potentiel d'évolution, notamment de construction, d'agrandissement ou de développement locatif.
Un bien rare qui allie confort de vie dans un environnement de qualité ainsi qu'un fort potentiel de développement et d'investissement, alose ne tardez pas !
DPE : B
Les points forts du bien
- PISICINE ET ENVIRONNEMENT PROCHE GOLF
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60.5 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationOUI
- CaveNon
- Description de la piscineTRADITIONNELLE
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationSaumane-de-Vaucluse 84800
- Référence39808
Détail des pièces
- ENTREE14.50 m²
- SEJOUR CUISINE46 m²
- CELLIER6 m²
- DEGAGEMENT8 m²
- SALLE DE BAINS4.65 m²
- WC1.30 m²
- WC1.37 m²
- CHAMBRE12.60 m²
- CHAMBRE12.60 m²
- CHAMBRE + placards11.70 m²
- CHAMBRE suite11.50 m²
- SALLE D EAU3.50 m²
- BUREAU7.15 m²
- GARAGE21 m²
- T2 INDEPENDANT SUD46.8 m²
- T2 INDEPENDANT NORD41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657
