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Authentique mas provençal du XVIIIᵉ siècle – 330 m² habitables – Parc paysager de 5 200 m² avec piscine et dépendances
1 350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 226 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 6
Chargé d'histoire, ce magnifique mas provençal, construit à la fin du XVIIIᵉ siècle, agrandi au XIXᵉ puis entièrement rénové avec soin, conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Ancienne maison d'hôtes, il est aujourd'hui une élégante demeure familiale offrant de multiples possibilités.
La maison principale développe environ 330 m² habitables. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie.
L'étage accueille six chambres, dont une suite double et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
Les combles offrent une salle de jeux climatisée et plusieurs espaces de rangement ou d'aménagement.
Les prestations sont à la hauteur des lieux : pompe à chaleur eau/eau, climatisation dans plusieurs chambres, alarme, cave à vin climatisée, portail motorisé et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Implantée sur un magnifique parc paysager de 5 226 m², la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée et sécurisée, d'un studio indépendant, d'un ancien hangar aménagé en pool-house avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs dépendances.
Eau de ville, forage avec système de traitement, arrosage automatique, assainissement conforme et accès direct par chemin communal viennent compléter les prestations de cette propriété.
À seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et moins d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel.
Pour tout renseignement supplémentaire, contactez votre agence Maurice Garcin
La maison principale développe environ 330 m² habitables. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie.
L'étage accueille six chambres, dont une suite double et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
Les combles offrent une salle de jeux climatisée et plusieurs espaces de rangement ou d'aménagement.
Les prestations sont à la hauteur des lieux : pompe à chaleur eau/eau, climatisation dans plusieurs chambres, alarme, cave à vin climatisée, portail motorisé et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Implantée sur un magnifique parc paysager de 5 226 m², la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée et sécurisée, d'un studio indépendant, d'un ancien hangar aménagé en pool-house avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs dépendances.
Eau de ville, forage avec système de traitement, arrosage automatique, assainissement conforme et accès direct par chemin communal viennent compléter les prestations de cette propriété.
À seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et moins d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel.
Pour tout renseignement supplémentaire, contactez votre agence Maurice Garcin
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine10 par 5 au chlore, carrelée (profondeur de 1m20 à 1m50)
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRévisée en 2012
- LocalisationPernes-les-Fontaines 84210
- Référence26914
Détail des pièces
- Séjour / Salon32.06 m²
- Hall16.34 m²
- Bureau22.77 m²
- Dégagement 10.7 m²
- Buanderie13.97 m²
- Cuisine Dinatoire42.49 m²
- WC1.41 m²
- Dégagement 25.04 m²
- Dégagement 38.13 m²
- Chambre 1 (Accès Grenier) climatisée21.22 m²
- SDE avec WC5 m²
- Chambre 214.84 m²
- WC1.56 m²
- SDB9.99 m²
- Chambre 317.22 m²
- Dégagement 4 (accès comble 2)5.26 m²
- Chambre 4 climatisée14.27 m²
- Chambre 5 climatisée16.67 m²
- SDE3.13 m²
- WC1.02 m²
- Chambre 59.98 m²
- Chambre 6 climatisée19.35 m²
- Séjour Chambre 6 (Chambre 7) climatisée12.05 m²
- WC1.32 m²
- SDE4.06 m²
- Comble 2104 m²
- Comble 116.08 m²
- Salle de jeux climatisé24.6 m²
- Grenier46.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93169527400015
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