Méthamis – Maison de village de caractère 320 m², 3 logements indépendants, vue panoramique

749 000 €

Vente

Maison

Méthamis 84570

Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Méthamis 84570

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Descriptif du bien

Surface : 320 m²
Pièces : 13
Salle de bains : 3
Terrain : 610 m²
Chambres : 6

Imaginez-vous ouvrir les volets un matin d’été, face aux collines des Monts de Vaucluse, avec la lumière du Sud qui inonde vos pièces…
Au cœur du beau village de Méthamis, dans un environnement paisible et à l’abri des regards, cette grande maison de village du XIXe siècle a gardé toute son âme : plafonds à la française, tommettes anciennes, portes d’époque et beaux volumes baignés de lumière. Rénovée avec goût, elle vous offre aujourd’hui le meilleur de deux mondes : le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Une maison, trois vies possibles
Ses 320 m² habitables se déploient sur 3 niveaux, chacun pensé comme un logement autonome avec sa grande pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée, son espace nuit et sa salle de bains :

Rez-de-chaussée : un séjour de 44 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres (dont une pouvant servir de réserve), une salle de bains avec douche et WC, une belle entrée, une chaufferie et une cave de 13 m².
1er étage : une généreuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et buanderie, prolongée d’une terrasse de 20 m², trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.
2e étage : une pièce de vie de 39 m² sous un volume chaleureux, une chambre, une mezzanine et une salle de bains avec WC.

Grande famille réunie sous le même toit, maison d’hôtes, gîtes ou investissement locatif : vous choisissez le projet qui vous ressemble.
À l’extérieur, le calme et la vue
Sur un terrain de 610 m², le jardin de 400 m² exposé plein sud vous invite à vous poser, à écouter le silence des collines et à profiter de la vue panoramique. Un espace couvert extérieur pour vos déjeuners à l’ombre, une dépendance, deux terrasses, un garage et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.
Les points forts
✔ Cachet authentique préservé
✔ 6 chambres, 3 salles de bains, 4 WC
✔ 3 logements indépendants
✔ Vue panoramique dégagée, exposition sud
✔ Jardin de 400 m², terrasses, dépendance
✔ Garage + 2 places extérieures
✔ Tout-à-l’égout, menuiseries bois, toiture isolée
Ce type de bien se présente rarement à la vente dans nos villages. Venez ressentir son atmosphère par vous-même : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Prix : 749 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 713 333 € hors honoraires, honoraires de 35 667 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires).
Classe énergie E (173 kWhEP/m².an) – Classe climat E (54 kg CO₂/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 010 € et 9 520 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

Demeure de charme , calme, vue panoramique

+33 4 90 61 34 34

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Autre, Fioul
Ouvertures
Bois
Piscine
Non
Surface au sol
145 m²
Surface terrasse
40 m²
Chambres
6
Salle de bains
3
WC
4
Construction
1800
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Isolation
oui toiture
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Description de la piscine
On est sur la roche
Niveaux (RDC inclus)
3
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Méthamis 84570
Référence
26946

Détail des pièces

Salon/ séjour
44 m²
Cuisine ouverte
13 m²
Réserve ou chambre
17.50 m²
Salle de bain avec douche et wc
9 m²
Chambre
11.5 m²
Chambre
15.7 m²
entrée, dégagement
26 m²
Chaufferie
8.5 m²
Cave
13 m²
Pièce de vie , cuisine ouverte, buanderie
60 m²
Terrasse
20 m²
salle de bain, douche
10.27 m²
Chambre
12.38 m²
Chambre
11.81 m²
Chambre
11.84 m²
wc séparé fenêtre
1.5 m²
dégagement, couloir
8 m²
pièce de vie
39 m²
salle de bain, wc
9.6 m²
chambre
14 m²
Mezzanine
m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires