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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Avignon 84140
411 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 765 m²
- Chambres : 3
Dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison provençale de 145 m² au fort cachet, implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 900 m² avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par une parfaite alliance de matériaux typiquement provençaux : tomettes au sol, poutres apparentes, plafond en parefeuille et ouvertures voûtées.
La maison propose une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche.
Une mezzanine de 25 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.
À l’extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu constitue un véritable espace de vie : piscine récente, espaces détente, potager et dépendances.
Atout rare : un garage de plus de 55 m², une cave ainsi qu’une dépendance de 21 m² pouvant générer des revenus complémentaires.
Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, stationnements multiples et présence d’un puits permettant des économies au quotidien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de confort, dans un environnement pratique et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par une parfaite alliance de matériaux typiquement provençaux : tomettes au sol, poutres apparentes, plafond en parefeuille et ouvertures voûtées.
La maison propose une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche.
Une mezzanine de 25 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.
À l’extérieur, le jardin paysagé soigneusement entretenu constitue un véritable espace de vie : piscine récente, espaces détente, potager et dépendances.
Atout rare : un garage de plus de 55 m², une cave ainsi qu’une dépendance de 21 m² pouvant générer des revenus complémentaires.
Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, stationnements multiples et présence d’un puits permettant des économies au quotidien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de confort, dans un environnement pratique et recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1989
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineJuin 2023
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79123
Détail des pièces
- Salon16.19 m²
- Séjour27.62 m²
- Cuisine indépendante11.50 m²
- salle de bain + douche9.60 m²
- Chambre 111.60 m²
- Chambre 213.60 m²
- Chambre 3 12 m²
- WC2.10 m²
- Arrière Cuisine8.80 m²
- Hall12.50 m²
- Dégagement6.52 m²
- Mezzanine15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
