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Maison CONTEMPORAINE
1 290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 432 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 248 m²
- Salle d'eau : 4
- Chambres : 8
UNIQUEMENT CHEZ NOUS! BEDARRIDES PROPRIETE CONTEMPORAINE AVEC VUE ET REVENUS LOCATIFS
A l'orée d'un bois en colline de BEDARRIDES, découvrez cette maison contemporaine avec de grands volumes et une vue dégagée dans un environnement privilégié.
Implantée en colline sur 2248m² en restanques, cette propriété développe environ 264m² habitables sur les niveaux supérieurs, auxquels s'ajoutent deux logements indépendants en rez de chaussée actuellement loués en meublé pour un loyer de 2100€ de revenus mensuels.
La maison principale offre une pièce de vie cuisine de 83m², baignée de lumière par ses grandes baies vitrées avec un accès terrasse puis une seconde couverte.
A l'étage une suite d'environ 42m², et trois autres chambres supplémentaires de 13 à 20m².
Des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour profiter pleinement de la lumière et de la vue.
Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre, le terrain organisé sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, entre l'espace bar jacuzzi et les plages pour faire bronzette donnant sur la piscine à débordement.
Nous avons donc 170m² de logements locatifs un Té de 50mé et un T4 de 120 m².
Chauffage par le sol et climatisation.
Un lieu de vie, un cadre, un patrimoine et un bien unique par sa conception.
Classe énergie C (92) et GES A (3)
Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien comprenant les honoraires à la charge du vendeur est de 1 290 000€
A l'orée d'un bois en colline de BEDARRIDES, découvrez cette maison contemporaine avec de grands volumes et une vue dégagée dans un environnement privilégié.
Implantée en colline sur 2248m² en restanques, cette propriété développe environ 264m² habitables sur les niveaux supérieurs, auxquels s'ajoutent deux logements indépendants en rez de chaussée actuellement loués en meublé pour un loyer de 2100€ de revenus mensuels.
La maison principale offre une pièce de vie cuisine de 83m², baignée de lumière par ses grandes baies vitrées avec un accès terrasse puis une seconde couverte.
A l'étage une suite d'environ 42m², et trois autres chambres supplémentaires de 13 à 20m².
Des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour profiter pleinement de la lumière et de la vue.
Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre, le terrain organisé sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, entre l'espace bar jacuzzi et les plages pour faire bronzette donnant sur la piscine à débordement.
Nous avons donc 170m² de logements locatifs un Té de 50mé et un T4 de 120 m².
Chauffage par le sol et climatisation.
Un lieu de vie, un cadre, un patrimoine et un bien unique par sa conception.
Classe énergie C (92) et GES A (3)
Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien comprenant les honoraires à la charge du vendeur est de 1 290 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol169 m²
- Séjour50 m²
- Chambres8
- Salle de bains4
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscinedébordement
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureplat
- LocalisationBédarrides 84370
- Référence54455
Détail des pièces
- pièce de vie avec espace cuisine aménagée ( T2 )20.10 m²
- chambre (T2)10.32 m²
- Salle de bain, placard, double vasque + espace buanderie (T2)11 m²
- Dressing + espace cellier (T2)8.38 m²
- Salon (T4)21.68 m²
- Cuisine/ séjour (T4)31.26 m²
- Dégagement (T4)16.17 m²
- Cellier/espace technique (T4)2.56 m²
- Chambre 1/bureau placard intégré_ss ouverture (T4)10.46 m²
- WC (T4)2.92 m²
- Salle d'eau et bain (T4)9.54 m²
- Chambre 2 (T4)16.35 m²
- Chambre 3 (T4)16.09 m²
- Hall d'entrée avec clim donnant sur la terrasse vue panoramique23.73 m²
- Salon séjour avec clim49.76 m²
- Cuisine équipée et aménagée ouverture sur terrasse vue panoramique33.52 m²
- Cellier espace technique5.94 m²
- Buanderie9.88 m²
- Espace rangement sous escaliers8.45 m²
- WC lave main2.5 m²
- placard technique2.88 m²
- Hall/cage escalier avec velux20.71 m²
- Suite parentale avec dressing (8.11m²) salle d'eau et bain double vasque (12.69m²)42 m²
- Chambre 1 avec placard donnant sur terrasse (10.5m²)13.38 m²
- Chambre 2 accès terrasse chambre 1 13.34 m²
- Dégagement11.84 m²
- Chambre 3 placard_ balcon 10.8m²20.88 m²
- Salle de bain + WC evier double vasque5.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
