Mas à vendre, 7 pièces - Althen-des-Paluds 84210
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Charme intemporel

645 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 953 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 3
                  

Découvrez une Maison d'Exception, Emblème de Charme et de Confort          

Imaginez un mas de caractère, bâtie en 1900, où chaque pierre raconte une histoire. Rénovée avec passion en 2000 et 2015, cette demeure allie le cachet des anciennes pierres au confort moderne, offrant un cadre de vie d'une élégance intemporelle. Avec ses 173 m² de surface habitable, cette maison est conçue pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le raffinement.            

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Les pièces à vivre de 72 m² dont la cuisine, aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, alliant fonctionnalité et esthétique. . Parfait pour recevoir famille et amis, il s'ouvre sur un jardin arboré de 1953 m², où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture.

 À l'étage unique, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son propre caractère.  Deux salles d'eau élégantes et deux WC complètent cet espace de vie, conçu pour allier praticité et confort.                 Un pavillon individuel de 60 m² est prêt pour recevoir vos amis ainsi qu'un atelier- garage de 90 m² pour les artisans bricoleurs !          

Le jardin de 1953 m², véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Entouré de verdure et de fleurs, il offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour couronner le tout, une piscine vous attend, prête à accueillir vos baignades estivales et à transformer vos journées en souvenirs inoubliables.

                                                                                                                 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !                                           

Les points forts du bien

  • Campagne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    72 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3 X 7 HS 1.50 Liner / sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    REFAITE 2015
  • Localisation
    Althen-des-Paluds 84210
  • Référence
    54430

Détail des pièces

  • CUISINE
    40 m²
  • CELLIER
    7 m²
  • DEGAGEMENT
    4 m²
  • BUREAU
    13 m²
  • SALON VERRIERE
    32 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • CHAMBRE 1
    15 m²
  • CHAMBRE 2
    14 m²
  • DRESSING
    8 m²
  • SALLE D'EAU
    8 m²
  • CHAMBRE 3
    14 m²
  • DRESSING
    2 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    5 m²
  • DEGAGEMENT
    12 m²
  • SALLE DE BILLARD + MEZZANINE
    62 m²
  • ATELIER GARAGE REMISE
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3264.00 et 4416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530443696 • RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288

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