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A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Mas de caractère
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160.73 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 700 m²
- Chambres : 5
EXCLUSIVITÉ – Authentique mas de caractère, ancienne dépendance du château de Lascours
Découvrez ce magnifique mas en pierre, chargé d’histoire et doté d’un charme unique, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré de 1700 m². Ancienne dépendance du célèbre château de Lascours, cette propriété rare combine parfaitement authenticité, caractère et fort potentiel.
Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de réceptions
Ce mas propose 5 chambres, de beaux volumes de vie, des murs en pierre apparente, ainsi que de superbes poutres anciennes qui soulignent l’âme et la personnalité du lieu. Grâce à la présence d’une copropriété déjà constituée, il est également possible de diviser le bien en plusieurs appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générations.
Confort moderne & charme d’antan
Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les espaces de vie chaleureux s’ouvrent sur une belle terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le vaste jardin, plat et facilement aménageable, permet l’installation d’une piscine, transformant la propriété en un véritable havre de paix.
Points forts :
DPE : C (173kwh/m²/an) GES : A (18kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1798EUR . Diagnostic établi le 03.07.2025.
Découvrez ce magnifique mas en pierre, chargé d’histoire et doté d’un charme unique, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré de 1700 m². Ancienne dépendance du célèbre château de Lascours, cette propriété rare combine parfaitement authenticité, caractère et fort potentiel.
Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de réceptions
Ce mas propose 5 chambres, de beaux volumes de vie, des murs en pierre apparente, ainsi que de superbes poutres anciennes qui soulignent l’âme et la personnalité du lieu. Grâce à la présence d’une copropriété déjà constituée, il est également possible de diviser le bien en plusieurs appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générations.
Confort moderne & charme d’antan
Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les espaces de vie chaleureux s’ouvrent sur une belle terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le vaste jardin, plat et facilement aménageable, permet l’installation d’une piscine, transformant la propriété en un véritable havre de paix.
Points forts :
- Mas en pierre plein de charme
- 160 m² habitables – 5 chambres
- Terrain de 1700 m² arboré et piscinable
- Authenticité préservée : pierres, poutres, volumes
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Fort potentiel : division en appartements possible
- Exclusivité rare sur le secteur
DPE : C (173kwh/m²/an) GES : A (18kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1798EUR . Diagnostic établi le 03.07.2025.
Les points forts du bien
- Cachet, volumes, grand terrain
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence12224
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
