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CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE – MAISON DE VILLAGE DE 132 M², 3ch, en plein centre - À FORT POTENTIEL
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE – MAISON DE VILLAGE DE 132 M² À FORT POTENTIEL
Au cœur du célèbre village de Châteauneuf-du-Pape, réputé dans le monde entier pour ses grands vins, son patrimoine et son attractivité touristique, découvrez cette maison de village ancienne d'environ 132 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un atelier. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, plusieurs points d'eau ainsi qu'un dressing.
Son véritable atout ? De vastes combles avec une belle hauteur sous plafond et une dalle porteuse, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.
La maison nécessite une rénovation intérieure complète, mais bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image.
Résidence principale, grande maison familiale ou projet d'investissement avec une éventuelle division à étudier : les possibilités sont nombreuses !
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un village provençal emblématique au rayonnement international.
Une opportunité à ne surtout pas rater !
Au cœur du célèbre village de Châteauneuf-du-Pape, réputé dans le monde entier pour ses grands vins, son patrimoine et son attractivité touristique, découvrez cette maison de village ancienne d'environ 132 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un atelier. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, plusieurs points d'eau ainsi qu'un dressing.
Son véritable atout ? De vastes combles avec une belle hauteur sous plafond et une dalle porteuse, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.
La maison nécessite une rénovation intérieure complète, mais bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image.
Résidence principale, grande maison familiale ou projet d'investissement avec une éventuelle division à étudier : les possibilités sont nombreuses !
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un village provençal emblématique au rayonnement international.
Une opportunité à ne surtout pas rater !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteauneuf-du-Pape 84230
- Référence12287
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.70 m²
- Séjour22.55 m²
- Cuisine14.90 m²
- Salle d'eau avec WC3.46 m²
- Atelier15.30 m²
- Dégagement12 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau18.85 m²
- Salle d'eau de la chambre 13.60 m²
- Chambre 2 (avec point d'eau et WC)14.76 m²
- Chambre 312.40 m²
- Combles 1er partie gauche23.80 m²
- Combles 2ème partie droite43 m²
- Dressing (au fond du couloir)8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
