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VEDENE Quartier Recherché
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 234 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Maison familiale 5 pièces – 93 m² – Vedène
Située dans un secteur particulièrement recherché de Vedène, cette maison parfaitement entretenue d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, équipée d'un store banne électrique. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12 à 14,5 m², toutes équipées de placards, dont une avec climatisation. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium sans entretien, d'un forage et d'un cabanon de jardin.
Grâce à son exposition Est-Ouest, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien sain, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Classe énergie C (135) et GES C (21)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs est de 255 000€.
Située dans un secteur particulièrement recherché de Vedène, cette maison parfaitement entretenue d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, équipée d'un store banne électrique. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12 à 14,5 m², toutes équipées de placards, dont une avec climatisation. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium sans entretien, d'un forage et d'un cabanon de jardin.
Grâce à son exposition Est-Ouest, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien sain, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Classe énergie C (135) et GES C (21)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs est de 255 000€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationisolation soufflée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVedène 84270
- Référence54425
Détail des pièces
- hall d'entrée3,5 m²
- wc2 m²
- garage porte automatique17,5 m²
- cuisine indépendante donnant sur terrasse11,50 m²
- salon séjour avec clim24 m²
- palier3 m²
- salle d'eau, douche bidet vasque7,70 m²
- sanibroyeur + Lave mains2,30 m²
- chambre Est avec placard12 m²
- chambre Ouest avec clim et placard14,50 m²
- chambre Est12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
