Appartement d'exception à RAFRAICHIR

Un écrin de charme et de potentiel au cœur d'une ville vibrante

✨ Une opportunité rare à saisir ! Cet appartement de 51m², niché au premier étage d'un immeuble de standing normal construit en 1900, vous offre un cadre de vie unique où se mêlent authenticité et modernité. Avec sa rénovation de 1980 et son état intérieur à rafraîchir, il représente le projet idéal pour les amateurs de personnalisation et de charme à l'ancienne.

Un espace de vie généreux et lumineux

Imaginez-vous entrer dans un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et sa vue imprenable sur la ville. Les trois pièces, dont deux chambres spacieuses, vous promettent un confort optimal une fois les travaux terminés. La cuisine américaine, ouverte et fonctionnelle, sera le cœur de votre futur chez-vous, tandis que la salle de bains et le WC indépendant apportent une touche de modernité bienvenue.

Le parquet en bois massif qui court sous vos pieds et les ouvertures en bois aux vitrages simples ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à cet espace. Chaque détail respire l'histoire et le caractère, faisant de cet appartement bien plus qu'un simple logement : un véritable projet de vie.

Une terrasse de 18m² pour profiter du soleil

Et que dire de cette terrasse de 18m² ? Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Imaginez vos matins bercés par la lumière du soleil levant, vos soirées d'été sous les étoiles, ou simplement un coin de verdure pour vous ressourcer après une longue journée. Cette terrasse est votre future oasis de tranquillité, un espace où vous pourrez cultiver vos plantes, organiser des dîners entre amis ou simplement profiter d'un moment de calme en plein air.

Des espaces supplémentaires pour plus de confort

Ne sous-estimez pas le potentiel de la cave de 5m² ! Idéale pour stocker vos vins, vos outils ou créer un espace de rangement supplémentaire, elle ajoute une valeur inestimable à votre appartement. Avec ses trois étages et ses parties communes en bon état, cet immeuble allie praticité et esthétique, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable.

Un chauffage individuel pour un confort sur mesure

Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique. Plus besoin de dépendre des choix de vos voisins : vous ajustez la température selon vos besoins et vos envies, pour un confort optimal et des économies substantielles. Un atout de taille pour un appartement où chaque détail compte.

✨ Un projet à votre mesure : Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation, un jeune couple en quête d'un nid douillet à personnaliser, ou un amateur d'authenticité en quête de charme à l'ancienne, cet appartement est fait pour vous !

Proximité et commodités

Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement vous place au cœur de l'action. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des restaurants où déguster des plats savoureux. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des parcs verdoyants, des écoles réputées et des centres culturels animés. Enfin, en moins de 15 minutes, plusieurs centres commerciaux et zones d'activités vous attendent pour faire vos courses ou vous divertir. La vie citadine n'aura jamais été aussi accessible !

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

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