Appartement d'exception avec vue imprenable sur la campagne

Un écrin de charme à réinventer, niché au cœur d’un cadre idyllique

🌟 Une perle rare au 4ème étage, prête à révéler son potentiel

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un panorama à couper le souffle, où les collines verdoyantes dansent avec les premières lueurs de l’aube. Cet appartement, libre de toute occupation, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire. Construit en 1960 et rénové en 1980, il allie le charme intemporel des bâtisses d’antan à une structure solide, prête à accueillir vos rêves de rénovation.

Avec ses 65 m² de surface habitable, cet espace généreux vous offre la liberté de créer un intérieur à votre image. Le séjour de 24,39 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, est le cœur battant de ce nid douillet. Quatre pièces, dont deux chambres, vous promettent intimité et fonctionnalité, tandis que la salle d’eau et les WC indépendants simplifient le quotidien.

✨ Un balcon pour savourer chaque instant, une cave pour préserver vos trésors

Offrez-vous des matins enivrants sur votre balcon de 3 m², où le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages vous accompagneront lors de vos petits-déjeuners. Les ouvertures en aluminium, alliant élégance et performance, laissent entrer la douceur de la campagne tout en préservant l’intimité de votre foyer. Quant à la cave de 6 m², elle est l’endroit idéal pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos outils de bricolage.

Le stationnement intérieur sécurisé ajoute une touche de praticité à votre quotidien, tandis que l’étage élevé vous garantit calme et sérénité. L’état intérieur à rénover est une aubaine pour les âmes créatives : imaginez des murs aux couleurs de vos envies, des sols qui reflètent votre style, et une cuisine indépendante où chaque détail sera pensé pour vous.

🏡 Un projet à votre mesure, une valeur sûre pour l’avenir

Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de décoration, cet appartement est une opportunité en or. Son standing bas et son état actuel en font un terrain de jeu idéal pour transformer un espace ordinaire en un lieu de vie exceptionnel. Les parties communes, à rafraîchir, sont l’occasion de redonner vie à ce bâtiment et de créer une ambiance chaleureuse avec vos voisins.

Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation d’espace et de liberté inégalée. Ce bien, à la fois authentique et plein de potentiel, est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre vie, dans un cadre où chaque jour est une source d’inspiration.

🌿 Proche de tout, mais au calme absolu

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une boulangerie pour vos viennoiseries du matin, une supérette pour vos courses quotidiennes, et un arrêt de bus pour vos déplacements sans voiture. Les écoles, les parcs et les espaces verts sont également à proximité, parfaits pour les familles ou les amateurs de nature. En voiture, les axes routiers principaux sont accessibles en moins de 15 minutes, vous reliant facilement à la ville et à ses services.

Maurice Garcin Immobilier – Votre partenaire pour trouver la perle rare.

📞 Appelez-nous au 01 23 45 67 89 | ✉️ contact@maurice-garcin.com