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appartement T4 avec terrasse, parking et local indépendant
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 3
Très bel appartement de 110m² avec 3 chambres, parking, terrasse et local commercial à Châteauneuf-de-Gadagne !
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de caractère de 110m² situé tout proche du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne au premier étage d'une petite copropriété très calme.
Il est composé d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 cellier.
Profitez également de 2 places de stationnement et d'une terrasse de plus de 20m² baignée de lumière et à l'abri des regards.
L'atout majeur de l'appartement est la présence d'un local indépendant de 15m² avec panneaux publicitaire pouvant servir d'atelier ou bien de rentabilité locative (entre 400 et 500€/mois).
Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelez nous pour aller visiter !
DPE : D
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de caractère de 110m² situé tout proche du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne au premier étage d'une petite copropriété très calme.
Il est composé d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 cellier.
Profitez également de 2 places de stationnement et d'une terrasse de plus de 20m² baignée de lumière et à l'abri des regards.
L'atout majeur de l'appartement est la présence d'un local indépendant de 15m² avec panneaux publicitaire pouvant servir d'atelier ou bien de rentabilité locative (entre 400 et 500€/mois).
Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelez nous pour aller visiter !
DPE : D
Les points forts du bien
- Proche toutes commodités
- Extérieur sans vis-à-vis
- Rentabilité possible via local
- Faible charge de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470
- Référence39839
Détail des pièces
- Hall d'entrée2 m²
- Salon / Séjour / Cuisine53 m²
- Cellier4 m²
- Chambre11 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Dressing / Bureau8 m²
- Salle de bains (douche et baignoire)9 m²
- WC indépendant avec lave mains3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
