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Appartement T2/T3 entièrement meublé de standing
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
AVIGNON, Idéalement situé à 500 m des remparts et de l'université, superbe T2 de 60 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vendu entièrement meublé à neuf, avec grande terrasse de 12m² et parking en sous-sol.
Dans une résidence récente de standing construite en 2015 bien entretenue, cet appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Le séjour offre un bel espace de vie convivial, très lumineux et fonctionnel, prolongé par la terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements, est prête à l'emploi.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Les charges intègrent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien.
Le bien, qui pourrait être loué autour de 750 € charges comprises, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou pour une résidence principale clé en main.
Dans une résidence récente de standing construite en 2015 bien entretenue, cet appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Le séjour offre un bel espace de vie convivial, très lumineux et fonctionnel, prolongé par la terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements, est prête à l'emploi.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Les charges intègrent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien.
Le bien, qui pourrait être loué autour de 750 € charges comprises, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou pour une résidence principale clé en main.
Les points forts du bien
- 3ème et dernier étage, lumineux, calme, meublé à neuf, résidence récente, standing, parking en s/sol, proche tous commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour23.07 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Isolationintérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAvignon 84000
- Référence877
Détail des pièces
- entrée3.01 m²
- salon23.07 m²
- cuisine12.02 m²
- couloir2.28 m²
- placard couloir0.77 m²
- placard chambre1.26 m²
- wc1.36 m²
- salle d'eau5.59 m²
- chambre10 m²
- terrasse12.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
