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Atypique, Appartement avec jardin clos
163 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T3 libre et lumineux !
Une opportunité rare à saisir sans attendre, proposée par Maurice Garcin Immobilier.Un cadre de vie exceptionnel pour votre quotidien
Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 libre, spacieux et lumineux, est une véritable invitation à vivre sereinement dans un écrin de calme et de modernité. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement judicieux, ce bien allie fonctionnalité, élégance et praticité pour répondre à toutes vos attentes.Des espaces généreux et une luminosité généreuse
Avec ses trois pièces harmonieusement agencées, cet appartement offre une répartition intelligente des espaces. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Les deux chambres, promettent des nuits paisibles dans un cadre chaleureux et apaisant. Sans oublier la salle de bain, moderne et fonctionnelle, qui complète parfaitement cet ensemble.Occupation libre : Profitez de votre nouvelle demeure dès maintenant et aménagez-la selon vos envies, sans contrainte ni délai. Un avantage de taille pour un projet immobilier réussi !
Un investissement malin pour votre avenir
Acquérir un appartement T3 libre, c’est faire le choix d’un investissement durable et rentable. Ce type de bien, toujours très recherché sur le marché, offre une excellente stabilité locative ou une revente facilitée. De plus, son emplacement stratégique et ses atouts intérieurs en font un placement sûr pour votre patrimoine. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif, cet appartement saura répondre à vos ambitions.Un environnement propice à l'épanouissement
Au-delà des murs, cet appartement s’inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles : commerces, transports, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme, idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Les balades en plein air, les sorties culturelles ou les escapades shopping ne sont jamais bien loin, pour le plus grand plaisir de toute la famille.Pourquoi choisir Maurice Garcin Immobilier ?
Chez Maurice Garcin Immobilier, nous mettons notre expertise et notre savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans cette grande étape. Notre équipe de professionnels, à l’écoute et réactive, vous guide avec transparence et rigueur pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos aspirations. Nous vous proposons des visites ciblées, des conseils avisés et un suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte authentique. Parce que votre projet est unique, nous le traitons avec la plus grande attention.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée et concrétisez votre rêve d’une vie !
Maurice Garcin Immobilier – Votre partenaire immobilier de confiance. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre formulaire en ligne pour toute question ou pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- jardin, neuf, résidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour26 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinepiscinable
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79168
Détail des pièces
- entrée avec placard5.5 m²
- séjour26 m²
- cuisine6 m²
- dégagement2.5 m²
- toilette1.6 m²
- salle de bains3.5 m²
- chambre11.5 m²
- chambre11.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15
