Exclusivité
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SUR CARPENTRAS
187 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Ascenseur : Non
En exclusivité dans le centre-ville de Carpentras, immeuble d'une surface totale d'environ 170 m² avec une bonne rentabilité et répartis comme tel :
En rez-de-chaussée :
- Un garage libre
- Un studio libre comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC
Au premier étage :
- Un T3 duplex d'environ 54 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC
- Un T2 d'environ 43 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC
Au deuxième et dernier étage :
- Un T3 d'environ 46 m² loué comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains
Rentabilité actuelle de 7,7%, possibilité de plus de 9% si tous les lots sont loués.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Prix de vente de 187 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Studio : DPE : D-210 / GES : B-8
T3 1er étage : D-225 / GES : B-7
T2 1er étage : F-366 / GES : C-11
T3 2e étage : E-251 / GES : B-9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée :
- Un garage libre
- Un studio libre comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC
Au premier étage :
- Un T3 duplex d'environ 54 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC
- Un T2 d'environ 43 m² loué comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC
Au deuxième et dernier étage :
- Un T3 d'environ 46 m² loué comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains
Rentabilité actuelle de 7,7%, possibilité de plus de 9% si tous les lots sont loués.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Prix de vente de 187 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Studio : DPE : D-210 / GES : B-8
T3 1er étage : D-225 / GES : B-7
T2 1er étage : F-366 / GES : C-11
T3 2e étage : E-251 / GES : B-9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- ToitureRéviser
- Composition de l'immeubleImmeuble composé au rez-de-chaussée d'un garage libre et un studio libre. Au premier étage, un T3 et T2 loués et au deuxième et dernier étage un T3 loué.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCarpentras 84200
- Référence10323
Détail des pièces
- T1 libre studio comprenant un séjour avec coin cuisine et 1 salle de bains27.6 m²
- Garage libre m²
- T3 loué en duplex comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC54 m²
- T2 loué comprenant un séjour, une cuisine, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC 42.96 m²
- T3 loué comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bains45.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
