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Immeuble Centre-ville Cavaillon
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Ascenseur : Non
À VENDRE : Immeuble en plein centre de Cavaillon, à deux pas des futures Halles
Idéalement situé, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme, luminosité et potentiel locatif.
Une opportunité rare dans un secteur en plein dynamisme !
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois.
L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires.
Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante.
Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant.
Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m²
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé.
Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.
Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !
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Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois.
L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires.
Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante.
Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant.
Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m²
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé.
Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.
Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Les points forts du bien
- Bail commercial et bail habitation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- ClimatisationRéversible
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- IsolationLaine de verre
- ToitureRévisée
- Composition de l'immeubleLocal commercial en RDC 101 m² Appartement R1 + R2 105 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCavaillon 84300
- Référence65291
Détail des pièces
- Local commercial58.08 m²
- Réserve12.24 m²
- Mezzanine16.34 m²
- Sanitaires3.11 m²
- Entrée2.54 m²
- Séjour avec cuisine ouverte39.16 m²
- Dégagement0.55 m²
- Bureau / Dressing7.34 m²
- Salle d'eau / WC2.63 m²
- Chambre 114.29 m²
- Chambre 2 parentale20.73 m²
- Salle de bains3.44 m²
- Dégagement11.27 m²
- Terrasse13.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
