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A vendre immeuble de rapport avec garage à Caderousse
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
Immeuble de rapport en pierre offrant un excellent potentiel locatif d'une surface totale d’environ 160m², idéal investisseurs.
Composé d'un garage, et deux appartements indépendants.
En rez-de-chaussée : un appartement T2 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Au premier étage : un spacieux appartement 3 pièces d’environ 113 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l’ancien allié au confort moderne. L'appartement dispose d'une terrasse tropézienne privative de 22 m² (grand séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balneo).
DPE : C (172kwh/m²/an) GES : B (6kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 500 EUR à 600 EUR. Diagnostic établi le 17.08.2023.
Composé d'un garage, et deux appartements indépendants.
En rez-de-chaussée : un appartement T2 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Au premier étage : un spacieux appartement 3 pièces d’environ 113 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l’ancien allié au confort moderne. L'appartement dispose d'une terrasse tropézienne privative de 22 m² (grand séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balneo).
DPE : C (172kwh/m²/an) GES : B (6kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 500 EUR à 600 EUR. Diagnostic établi le 17.08.2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- ClimatisationSplit mural
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCaderousse 84860
- Référence12259
Détail des pièces
- appartement 2 pièces rdc loué47 m²
- appartement 4 pièces libre avec terrasse tropezienne 22.40 m²113 m²
- garage26 m²
- escalier rdc6.7 m²
- dégagement8.54 m²
- terrasse tropezionnenne22.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
