Spécial investisseur
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SUR CARPENTRAS
561 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 520 m²
Idéal investisseur !
Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée tous loués et offrant un rendement locatif de 4 343 €/mois soit une rentabilité brute de 9.2%.
Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme.
Prix de vente de 561 000 € honoraires à la charge du vendeur.
RDC : DPE : F-411 / GES : C-16
T4 1e étage : DPE : E-256 / GES : B-10
T3 1er étage : DPE : E-329 / GES : C-13
T3 2e étage : DPE : E-284 / GES : C-11
T3 2e étage : DPE : F-382 / GES : C-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée tous loués et offrant un rendement locatif de 4 343 €/mois soit une rentabilité brute de 9.2%.
Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme.
Prix de vente de 561 000 € honoraires à la charge du vendeur.
RDC : DPE : F-411 / GES : C-16
T4 1e étage : DPE : E-256 / GES : B-10
T3 1er étage : DPE : E-329 / GES : C-13
T3 2e étage : DPE : E-284 / GES : C-11
T3 2e étage : DPE : F-382 / GES : C-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- Composition de l'immeubleImmeuble qui se compose : - RDC : 2 locaux (lot n°2) - 1er étage : 1 T3 + 1 T4 (lot n°3) - 2e étage : 2 T3 (lot n°4) Les lots sont tous loués.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarpentras 84200
- Référence10310
Détail des pièces
- 1er local RDC90.82 m²
- Parties communes RDC24.25 m²
- 2e local gauche RDC53.28 m²
- T4 1e étage 110.39 m²
- Parties communes 1e étage14.13 m²
- T3 1e étage71.95 m²
- T3 2e étage78.86 m²
- Parties communes 2e étage6.10 m²
- T3 2e étage 72.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178
Carte pro. 84012020000045178
