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Maison - 93.74m² - Jardin 395m² - Quartier recherché
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 524.03 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
Maison - 93.74m² - Jardin 395m² - Quartier recherché
Dans un quartier calme et prisé de l'Arbalestière découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 94.34m² habitable implantée sur une parcelle de 524m².
Dès l'entrée, vous serez séduits pat sa lumineuse pièce de vie de 34.30m² offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique au quotidien.
A l'extérieur, profitez d'un jardin de 395 m², d'une terrasse de 20m² idéale pour les repas en plein air, d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri fermé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale bénéficiant d'un terrain piscinable et d'une situation recherchée à proximité des commodités.
Toiture refaite en 2026 et présence d'un forage.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Dans un quartier calme et prisé de l'Arbalestière découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 94.34m² habitable implantée sur une parcelle de 524m².
Dès l'entrée, vous serez séduits pat sa lumineuse pièce de vie de 34.30m² offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique au quotidien.
A l'extérieur, profitez d'un jardin de 395 m², d'une terrasse de 20m² idéale pour les repas en plein air, d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri fermé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale bénéficiant d'un terrain piscinable et d'une situation recherchée à proximité des commodités.
Toiture refaite en 2026 et présence d'un forage.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol128.37 m²
- Séjour34.3 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles / Refaite en 2025 et 2026
- LocalisationLe Pontet 84130
- Référence79125
Détail des pièces
- Séjour 38 m²
- Placard 10.27 m²
- WC1.17 m²
- Cuisine8.33 m²
- Placard 20.31 m²
- Chambre 1 13.16 m²
- Placard 31.26 m²
- Salle d'eau5.31 m²
- Dégagement2.56 m²
- Placard 41.04 m²
- Salle de bain3.03 m²
- Chambre 210.06 m²
- Bureau8 m²
- Placard 51.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
