Maison à vendre, 4 pièces - Sorgues 84700

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Maison de plain pied 111m², 3ch, garage, terrasse, jardin et piscine

296 800 €

Vente

Maison

Sorgues 84700

Maison à vendre, 4 pièces - Sorgues 84700

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Descriptif du bien

Surface : 111 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 600 m²
Chambres : 3

À VENDRE – SORGUES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – 111 m²
Située au calme, au fond d’une impasse, dans un lotissement agréable à proximité des principaux axes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, sur un terrain de 600 m² joliment arboré.
Côté intérieur :

Belle pièce de vie de 44 m²
Cuisine ouverte de 12 m²
3 chambres (de plus de 11 m²) avec placards
Grande Salle de bains avec baignoire, douche et sèche serviette
Cellier / buanderie
Garage attenant et communicant

Côté extérieur :

Parcelle de 600 m² arborée avec (pin, olivier et figuier)
Terrasse exposée sud avec barbecue / four à pizza
Piscine sécurisée (clôturé) avec local technique (Filtre à sable)
Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain et un second devant le portail (plus facilité de stationnement)

Les prestations :

Construction de 2008 en briques rouges et sur vide sanitaire
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible dans le séjour
Radiateurs électriques
Excellent classement énergétique, DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 1 688 €

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur propice aux beaux jours. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu’un entretien des extérieurs et de la piscine sont à prévoir pour la remettre à votre goût.
Sorgues – Environnement calme et accès rapide aux principaux axes.
Prix : 296 800 € frais d’agence inclus.
Une opportunité à ne pas rater ! À visiter sans tarder !

+33 4 90 48 09 99

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Oui
Climatisation
Réversible
Séjour
43.96 m²
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Construction
2008
Cuisine
Aménagée/Américaine
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Description de la piscine
Liner changer il y a 6ans
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Localisation
Sorgues 84700
Référence
90397

Détail des pièces

Séjour
43.96 m²
Cuisine
12 m²
Cellier
5 m²
Salle de bains (douche et baignoir) + seche serviette élèctrique
8.69 m²
WC
1.79 m²
Dégagement
6.29 m²
Chambre 1 +PL
11.13 m²
Chambre 2 +PL
11.29 m²
Chambre 3 + PL
11.31 m²
Garage
20.99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE

Nos honoraires