Coup de cœur
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Maison 6 pièces – 140 m² – Terrasse plein sud – Jardin avec bassin – Quartier calme proche commodités.
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.4 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Chambres : 5
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 140,4 m² offrant une configuration rare et modulable, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Le bien se compose actuellement de deux habitations indépendantes :
À l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin paysagé agrémenté d’un bassin avec cascade. Le terrain dispose également d’un forage, atout appréciable pour l’arrosage.
Situation privilégiée : quartier calme, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Le bien se compose actuellement de deux habitations indépendantes :
- un premier logement de type T4,
- un second logement de type T3 + bureau,
À l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin paysagé agrémenté d’un bassin avec cascade. Le terrain dispose également d’un forage, atout appréciable pour l’arrosage.
Situation privilégiée : quartier calme, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Au calme
- En très bon état
- Stationnement
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche et ouate projetée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineBassin enterré + cascade
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureIsolée , bon état
- LocalisationAvignon 84140
- Référence78982
Détail des pièces
- Séjour / cuisine 27.06 m²
- Salle d'eau7.16 m²
- wc2 m²
- Dégagement1.97 m²
- Chambre 110.08 m²
- Chambre 2 10.38 m²
- Chambre 310 m²
- Séjour / cuisine32.74 m²
- Buanderie2.13 m²
- Salle de bains + douche 8.30 m²
- wc0.82 m²
- Dégagement2.20 m²
- Bureau6.05 m²
- Chambre 410.51 m²
- Chambre 5 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
