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Immeuble 259.43 m² CAVAILLON
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 259.43 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 194 m²
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 4
Immeuble d’investissement – Centre-ville de Cavaillon Offrant 259,43 m² habitables. Rénové entièrement en 2022
Cour commune de 70 m² abritant le plus bel oranger de Cavaillon. Composition : 2 T2 + 1 T3 (transformable en T4)
Loyers actuels (630 + 630 + 800 €) .Tous les locataires partiront à la vente : possibilité de relouer au prix du marché dès l’achat. Revenus actuels : 2 060 €/mois (24 720 €/an)
Rendement brut : 7,08 % avec un potentiel nettement supérieur après revalorisation.
Immeuble refait à neuf, libre, centre-ville, avec une cour exceptionnelle et un potentiel locatif élevé : une opportunité rare à Cavaillon. Contactez nous rapidement au 0490067510 ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
A vendre - achat - a acheter - immeuble - maison - 84300 Cavaillon
Cour commune de 70 m² abritant le plus bel oranger de Cavaillon. Composition : 2 T2 + 1 T3 (transformable en T4)
Loyers actuels (630 + 630 + 800 €) .Tous les locataires partiront à la vente : possibilité de relouer au prix du marché dès l’achat. Revenus actuels : 2 060 €/mois (24 720 €/an)
Rendement brut : 7,08 % avec un potentiel nettement supérieur après revalorisation.
Immeuble refait à neuf, libre, centre-ville, avec une cour exceptionnelle et un potentiel locatif élevé : une opportunité rare à Cavaillon. Contactez nous rapidement au 0490067510 ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
A vendre - achat - a acheter - immeuble - maison - 84300 Cavaillon
Les points forts du bien
- rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1789
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud
- Isolationdoublage laine de verre laine de roche alluminium et mousse expensive
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationCavaillon 84300
- Référence65290
Détail des pièces
- SEJOUR MAISON PLEIN PIED T232.94 m²
- CUISINE PLEIN PIED T210.14 m²
- SALLE D EAU - WC PLEIN PIED T23.15 m²
- CHAMBRE MAISON PLEIN PIED T212.54 m²
- SEJOUR DUPLEX T219.09 m²
- CUISINE DUPLEX T24.70 m²
- SALLE D EAU -DUPLEX T24.40 m²
- WC DUPLEX T21 m²
- CHAMBRE DUPLEX T220.22 m²
- SEJOUR T439.31 m²
- CUISINE - SALLE A MANGER T430.74 m²
- SALLE D EAU - WC T44.38 m²
- DEGAGEMENT T41 m²
- CHAMBRE 1 T416.65 m²
- CHAMBRE 2 T413.11 m²
- CHAMBRE 3 A AMENAGER T416.68 m²
- PIECE A AMENAGER T410.5 m²
- COMBLE18.88 m²
- CAVE35 m²
- JARDIN70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
