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A vendre : Mas rénové 7 pièces avec piscine et terrain de 2000 m² à Orange
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 042 m²
- Chambres : 5
Mas provençal rénové, offrant 276 m² habitables (avec 6 chambres au total), implanté sur un terrain arboré de 2 000 m².
- Séjour de 65 m² baigné de lumière
- grande cuisine indépendante
- terrain plat avec piscine et larges plages
- remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage)
- chauffage PAC climatisation réversible = excellent confort thermique
- 1 Chambre en rdc, 5 chambres à l'étage (28, 30 ,13.5 m²...)
- buanderie de 30 m²
- cave
Grâce à ces prestations, le bien bénéficie d’une classification énergétique A, un niveau rare pour une maison de ce type.
Ce mas combine charme, surface et potentiel.
Une propriété rare à Orange, idéale pour un projet familial, professionnel ou un lieu de vie de caractère.
DPE : A (50kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1430 EUR à 1970 EUR. Diagnostic établi le 10/01/2025.
- Séjour de 65 m² baigné de lumière
- grande cuisine indépendante
- terrain plat avec piscine et larges plages
- remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage)
- chauffage PAC climatisation réversible = excellent confort thermique
- 1 Chambre en rdc, 5 chambres à l'étage (28, 30 ,13.5 m²...)
- buanderie de 30 m²
- cave
Grâce à ces prestations, le bien bénéficie d’une classification énergétique A, un niveau rare pour une maison de ce type.
Ce mas combine charme, surface et potentiel.
Une propriété rare à Orange, idéale pour un projet familial, professionnel ou un lieu de vie de caractère.
DPE : A (50kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1430 EUR à 1970 EUR. Diagnostic établi le 10/01/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour65 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1878
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Description de la piscine8x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationOrange 84100
- Référence12241
Détail des pièces
- Hall d'entrée11 m²
- séjour65 m²
- cuisine équipée26 m²
- buanderie30 m²
- sdb19 m²
- chambre / dressing12.5 m²
- wc2 m²
- dégagement3.94 m²
- remise127 m²
- chambre 228 m²
- chambre 332 m²
- chambre 413.54 m²
- chambre 512.80 m²
- chambre 613.34 m²
- dégagement clim réversible15 m²
- wc avec lave mail2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
