A saisir
+ de photos
Charmante maisonnette à Aubignan – Résidence Les Demeures du Ventoux.
83 474 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.56 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Chambres : 1
AUBIGNAN : Située au cœur d'une résidence sécurisée et prisée "Les Demeures du Ventoux", cette agréable maisonnette de 33.56 m² offre un cadre de vie idéal.
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative.
La résidence dispose d’équipements de qualité, tels qu’une piscine, une salle de fitness, des espaces verts entretenus et un environnement sécurisé, idéal pour une résidence secondaire en temps partagé (4 semaines par an) ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux, proche du GR91.
Points forts :
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse privative.
La résidence dispose d’équipements de qualité, tels qu’une piscine, une salle de fitness, des espaces verts entretenus et un environnement sécurisé, idéal pour une résidence secondaire en temps partagé (4 semaines par an) ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux, proche du GR91.
Points forts :
- Résidence sécurisée avec piscine, salle de fitness, pétanque,
- Vue sur le mont Ventoux, Proche GR91 - Traversée du Vercors
- Terrasse privative
- Stationnement gratuit
- Proche des commodités
- Fort potentiel locatif - 3,2% nets par an.
Les points forts du bien
- Clés en main, Concierge, piscine, salle de sport
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresConcierge
- Surface au sol35.69 m²
- Séjour18.58 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCommune
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationAubignan 84810
- Référence44988
Détail des pièces
- Séjour & Cuisine ouverte18.58 m²
- Salle de bain2.88 m²
- palier0.88 m²
- WC1.1 m²
- Chambre 10.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
