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OPPORTUNITE A SAISIR
192 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 195 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, découvrez cette maison parfaitement entretenue située dans un lotissement calme et recherché du Pontet.
D’une surface habitable de 85 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec deux entrées distinctes offrant une réelle flexibilité d’usage (activité professionnelle, indépendance familiale…).
Vous profiterez d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 13 m², de 3 chambres, ainsi que de deux pièces d’eau pour un confort optimal au quotidien : une salle de bains à l’étage et une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée.
Côté extérieur et annexes, la maison dispose d’un forage, d’une véranda de 9 m² idéale, ainsi que d’un garage attenant avec porte sectionnelle.
Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre.
D’une surface habitable de 85 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec deux entrées distinctes offrant une réelle flexibilité d’usage (activité professionnelle, indépendance familiale…).
Vous profiterez d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 13 m², de 3 chambres, ainsi que de deux pièces d’eau pour un confort optimal au quotidien : une salle de bains à l’étage et une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée.
Côté extérieur et annexes, la maison dispose d’un forage, d’une véranda de 9 m² idéale, ainsi que d’un garage attenant avec porte sectionnelle.
Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre.
Les points forts du bien
- FORAGE - VERANDA - GARAGE PORTE SECTIONNELLE
- 1 SALLE D'EAU AU RDC - 1 SALLE DE BAIN AU 1ER ETAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour20.47 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Pontet 84130
- Référence79121
Détail des pièces
- ENTREE4.06 m²
- PLACARD0.54 m²
- CUISINE13.55 m²
- SEJOUR20.47 m²
- SALLE D'EAU/WC4.52 m²
- DEGAGEMENT2.98 m²
- SALLE DE BAIN3.80 m²
- CHAMBRE 18.70 m²
- CHAMBRE 215.49 m²
- CHAMBRE 39.36 m²
- WC INDEPENDANT1.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 716 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
