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MAISON COUP DE COEUR DE PLEIN PIED
225 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
À NE PAS MANQUER : MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces, offrant une surface de 65 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme d'Avignon, ce bien en bon état se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il est parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement maîtrisé.
Les atouts majeurs de ce bien :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces, offrant une surface de 65 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme d'Avignon, ce bien en bon état se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il est parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement maîtrisé.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Espace de vie convivial : Vous profiterez d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine entièrement équipée.
- Organisation optimale : Le côté nuit et commodités dispose de 3 pièces bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Espaces de vie extérieurs : Détendez-vous dans l'agréable jardin sur un terrain total de 174 m², ou profitez de la belle terrasse de 30 m² exposée plein Sud.
- Confort tout inclus : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, de volet électrique et du raccordement à la Fibre.
- Rangements pratiques : Un garage privatif .
- Éducation : Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
- Commerces & Services : Boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries se trouvent à deux pas.
- Transports : L'accès est rapide aux transports en commun avec le tramway à 109 m et des stations de vélos à 123 m.
Les points forts du bien
- PROCHES COMMODITES - TRANSPORTS -COMMERCES MAISON COUP DE COEUR AVEC CUISINE EQUIPEE
Caractéristiques techniques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol174 m²
- Séjour26.76 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationAvignon 84000
- Référence882
Détail des pièces
- Séjour26.76 m²
- Cuisine9.97 m²
- Chambre 19.77 m²
- Chambre 211.51 m²
- Salle d'Eau3.43 m²
- Wc1.87 m²
- Dégagement2.27 m²
- Véranda20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
