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Charmante Maison T4 de 103 m² – Calme, Jardin Sud-Ouest & Grands Volumes
224 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 333 m²
- Chambres : 3
Charmante Maison T4 de 100 m² – Calme, Jardin Sud-Ouest & Grands Volumes
Une opportunité à saisir au calme Vous recherchez la tranquillité sans renoncer au confort ? Ne cherchez plus. Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de 100 m² vous offre le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volumes généreux et extérieur ensoleillé.
Une architecture atypique et lumineuse Conçue en demi-niveaux pour optimiser chaque espace, cette maison offre une circulation fluide et agréable :
Confort technique et potentiel de stockage exceptionnel Cette maison a tout pour vous séduire et faciliter votre quotidien:
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Une opportunité à saisir au calme Vous recherchez la tranquillité sans renoncer au confort ? Ne cherchez plus. Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de 100 m² vous offre le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volumes généreux et extérieur ensoleillé.
Une architecture atypique et lumineuse Conçue en demi-niveaux pour optimiser chaque espace, cette maison offre une circulation fluide et agréable :
- Au Rez-de-Chaussée : Une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, des WC et un accès direct au garage.
- L'Espace de Vie (1er palier) : Le cœur de la maison ! Profitez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte conviviale. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest, parfaits pour vos soirées d'été. Une chambre se trouve également sur ce niveau.
- L'Espace Nuit (Dernier palier) : L’intimité est préservée avec une salle de bains et 2 belles chambres supplémentaires, dont une équipée d'un grand placard.
Confort technique et potentiel de stockage exceptionnel Cette maison a tout pour vous séduire et faciliter votre quotidien:
- Sérénité thermique : Double vitrage PVC et chauffage central fioul avec une chaudière récente.
- Stationnement facile : Un garage communiquant avec la maison pour votre voiture ou moto.
- Stockage XXL : En plus du garage, profitez d'une cave de +40 m², un atout rare pour stocker tout votre matériel, vin ou équipements de loisirs.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27.44 m²
- Surface balcon7.8 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAvignon 84000
- Référence829
Détail des pièces
- WC1.80 m²
- BUANDERIE8.72 m²
- GARAGE15.60 m²
- SEJOUR27.44 m²
- CUISINE12.50 m²
- CHAMBRE 111.62 m²
- CHAMBRE 213.46 m²
- CHAMBRE 39.8 m²
- PLACARD1.36 m²
- BALCON7.80 m²
- TERRASSE13.64 m²
- CAVE65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3326.00 € et 4502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
