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AVIGNON INTRAS-MUROS 3 PIECES EN DUPLEX DE 83M²
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.42 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
Vous rêvez d'un lieu unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort absolu ?
Ne cherchez plus. Découvrez ce magnifique appartement de standing, un véritable havre de paix idéalement situé en plein cœur de la ville.
Des volumes rares et une rénovation de grande qualité
Situé dans un bel immeuble de caractère datant de 1900 (dont les parties communes sont en excellent état), ce superbe rez-de-chaussée en duplex de 82,42 m² a été entièrement repensé et rénové en 2020.
Un charme authentique, une luminosité exceptionnelle
Imaginez votre quotidien :
Venez visiter votre futur coup de cœur !
Les biens alliant avec autant de justesse le charme de l'ancien, les volumes atypiques d'un duplex et la modernité sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les lieux.
Ne cherchez plus. Découvrez ce magnifique appartement de standing, un véritable havre de paix idéalement situé en plein cœur de la ville.
Des volumes rares et une rénovation de grande qualité
Situé dans un bel immeuble de caractère datant de 1900 (dont les parties communes sont en excellent état), ce superbe rez-de-chaussée en duplex de 82,42 m² a été entièrement repensé et rénové en 2020.
- Les volumes : De superbes hauteurs sous plafond de 3 mètres qui donnent une respiration unique à l'espace.
- La praticité : Une cave privative de 4 m² et un chauffage individuel pour une gestion optimale.
- L'emplacement : Une vie de quartier facilitée avec un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun.
Un charme authentique, une luminosité exceptionnelle
Imaginez votre quotidien :
- Le séjour : Vous vous détendez dans une superbe pièce de vie de plus de 22 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville.
- La cuisine : Vous préparez vos meilleurs plats dans une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie.
- Le bureau : Un espace calme et dédié, idéalement pensé pour le télétravail, la concentration ou pour aménager un coin lecture inspirant.
- La suite parentale : Côté nuit, vous profitez d'une somptueuse suite parentale de 25 m². Ce véritable cocon intimiste et lumineux invite à la détente absolue, judicieusement complété par une salle d'eau au design moderne et des WC indépendants.
Venez visiter votre futur coup de cœur !
Les biens alliant avec autant de justesse le charme de l'ancien, les volumes atypiques d'un duplex et la modernité sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour22.37 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvignon 84000
- Référence836
Détail des pièces
- SEJOUR22.37 m²
- PLACARD0.80 m²
- DEGAGEMENT6.86 m²
- BUANDERIE0.65 m²
- SALLE D'EAU+W.C3.37 m²
- BUREAU5.58 m²
- CELLIER6.40 m²
- CUISINE11.10 m²
- CHAMBRE+ SALLE D'EAU+ W.C25.29 m²
- CAVE4.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208
Carte pro. CPI 84012020000045208
