Coup de cœur
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Duplex au cœur d'une ancienne bastide
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
Coup de cœur assuré !
Au sein d'une ancienne bastide pleine de charme, découvrez ce magnifique duplex rénové avec goût, dans un secteur au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les poutres apparentes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, tandis que l'étage accueille deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² privatif, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Ses atouts :
• Exposition plein sud
• Climatisation réversible
• Place de parking privative
• Compteurs individuels eau et électricité
• Rénovation sous garanties décennales
Un bien authentique, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au sein d'une ancienne bastide pleine de charme, découvrez ce magnifique duplex rénové avec goût, dans un secteur au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les poutres apparentes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, tandis que l'étage accueille deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² privatif, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Ses atouts :
• Exposition plein sud
• Climatisation réversible
• Place de parking privative
• Compteurs individuels eau et électricité
• Rénovation sous garanties décennales
Un bien authentique, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les points forts du bien
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Séjour20.89 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79144
Détail des pièces
- Séjour20,89 m²
- Cuisine13,61 m²
- Dégagement 0,93 m²
- Chambre 111,68 m²
- Dégagement2,15 m²
- Chambre 215,1 m²
- Salle d'eau + WC5,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
