Exclusivité
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INVESTISSEMENT PRIX TOUT DOUX - ETUDIANTS
38 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.74 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
INVESTISSEZ STRATEGIQUE À AVIGNON !
Studio étudiant avec loyers garantis • Rentabilité attractive • Investissement clé en main
Vous souhaitez réaliser votre premier investissement immobilier sans les contraintes de gestion ? Découvrez cette opportunité idéale à Avignon, une ville universitaire dynamique accueillant chaque année des milliers d'étudiants et de voyageurs d'affaires.
À seulement 10 minutes à pied des remparts et du centre historique, ce studio est situé au sein d'une résidence exploitée par un groupe reconnu au niveau national.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
Loyers garantis grâce au bail commercial : vos revenus sont sécurisés.
Rentabilité particulièrement attractive : profitez d'un rendement supérieur à celui de nombreux placements traditionnels.
Aucune gestion locative : oubliez les recherches de locataires, les états des lieux ou les appels de loyers. Vous percevez vos revenus en toute tranquillité.
Studio entièrement meublé et équipé :
Kitchenette
Salle de bains privative
TV écran plat
Wi-Fi gratuit
Certains logements avec balcon
Parking privé, sécurisé et gratuit 24h/24.
Un investissement accessible, idéal pour préparer votre patrimoine, diversifier votre épargne ou générer des revenus complémentaires avec un budget maîtrisé.
L'agence MAURICE GARCIN AVIGNON vous accompagne de A à Z, de la découverte du bien jusqu'à la signature du bail commercial, pour un achat simple, sécurisé et serein.Les opportunités offrant un tel niveau de rendement et de simplicité sont rares. Beau % de rendement brut • Loyers garantis • Aucun souci de gestion • Investissement faible apport €€€ Et pour aller plus loin : investir à deux colocataires et se loger Gratuitement à Avignon !
Demander dès maintenant votre dossier complet, les chiffres de rentabilité et les modalités d'investissement.
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Les points forts du bien
- ETUDIANTS RENTABILITE INVESTISSEMENT LOYERS GARANTIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol19.74 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAvignon 84000
- Référence84439
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
