Exclusivité
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Appartement 3 pièces 68 m² hab avec terrasse et cave
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
Exclusivité : Appartement 3 pièces d'une surface de 68 m² avec terrasse situé dans une petite copropriété de 4 appartements, situé à deux pas du centre ville. Au calme, cette appartement traversant est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cave de 6m². Actuellement loué 558€/mois (libre à partir d'août 2025). Profiter d'un rapport locatif de 6%. Copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux. Charges de copropriétés annuelles de 492 €. DPE : E (255kwh/m²/an) GES : B (8kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1120 EUR à 1540 EUR. Diagnostic établi le 25.09.2024
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol68 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrange 84100
- Référence12129
Détail des pièces
- box - au rez de chaussée stockage6 m²
- salon/sejour - hsp 2.5216 m²
- cuisine - accès terrasse de 12 m²11 m²
- Dégagement - placard9.27 m²
- salle d'eau4.1 m²
- WC1 m²
- chambre - placard ouest13 m²
- Chambre 2 - hsp au milieu 1.94 , au plus bas 1.47chambre mansardée mezzanine avec velux14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825