Appartement à vendre, 3 pièces - Orange 84100
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Appartement 3 pièces 68 m² hab avec terrasse et cave

107 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
Exclusivité : Appartement 3 pièces d'une surface de 68 m² avec terrasse situé dans une petite copropriété de 4 appartements, situé à deux pas du centre ville. Au calme, cette appartement traversant est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cave  de 6m². Actuellement loué 558€/mois (libre à partir d'août 2025). Profiter d'un rapport locatif de 6%. Copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux. Charges de copropriétés annuelles de 492 €. DPE : E (255kwh/m²/an) GES : B (8kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1120 EUR à 1540 EUR. Diagnostic établi le 25.09.2024
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orange 84100
  • Référence
    12129

Détail des pièces

  • box - au rez de chaussée stockage
    6 m²
  • salon/sejour - hsp 2.52
    16 m²
  • cuisine - accès terrasse de 12 m²
    11 m²
  • Dégagement - placard
    9.27 m²
  • salle d'eau
    4.1 m²
  • WC
    1 m²
  • chambre - placard ouest
    13 m²
  • Chambre 2 - hsp au milieu 1.94 , au plus bas 1.47chambre mansardée mezzanine avec velux
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825

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