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APPARTEMENT T4 AVEC PATIO VEGETALISE EN COEUR DE VILLE
208 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement 4 pièces 86 m² Situé en plein coeur-ville, au calme, à pieds de tous les commerces, dans un immeuble de caractère de 4 lots, appartement situé au rez-de-chaussée, et possédant un somptueux patio intérieur végétalisé. Vous serez séduits par son cachet intérieur, 86 m2 habitables comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 35 m2 s'ouvrant sur le patio, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et une cuisine équipée. De plus, depuis l'appartement vous accédez à 2 caves voutées en sous-sol d'une surface de 38 m2. Le patio intérieur est composé d'un chalet en bois et d'une terrasse. Garage permettant de stationner votre véhicule. Un bien rare qui possède de nombreux atouts, bien coup de coeur ! DPE : E (266kwh/m2/an) GES : B 8kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 1930EUR. Diagnostic établi le 24.03.2023 Charges de copropriété de 38 EUR/ mois (455EUR/an). Copropriété de 4 lots principaux. Prix de vente : 208600 EUR dont 13600 EUR d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Amélie BIANCHI
Les points forts du bien
- Patio
- stationnement
- centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrange 84100
- Référence12035
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
