Appartement à vendre, 4 pièces - Orange 84100
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APPARTEMENT T4 AVEC PATIO VEGETALISE EN COEUR DE VILLE

208 600

Appartement à vendre, 4 pièces - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Appartement 4 pièces 86 m² Situé en plein coeur-ville, au calme, à pieds de tous les commerces, dans un immeuble de caractère de 4 lots, appartement situé au rez-de-chaussée, et possédant un somptueux patio intérieur végétalisé. Vous serez séduits par son cachet intérieur, 86 m2 habitables comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 35 m2 s'ouvrant sur le patio, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et une cuisine équipée. De plus, depuis l'appartement vous accédez à 2 caves voutées en sous-sol d'une surface de 38 m2. Le patio intérieur est composé d'un chalet en bois et d'une terrasse. Garage permettant de stationner votre véhicule. Un bien rare qui possède de nombreux atouts, bien coup de coeur ! DPE : E (266kwh/m2/an) GES : B 8kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 1930EUR. Diagnostic établi le 24.03.2023 Charges de copropriété de 38 EUR/ mois (455EUR/an). Copropriété de 4 lots principaux. Prix de vente : 208600 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Amélie BIANCHI

Les points forts du bien

  • Patio
  • stationnement
  • centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orange 84100
  • Référence
    12035

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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