DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 120 m² - AVIGNON – ZONE DE FONTCOUVERTE
47 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 120 m² - AVIGNON – ZONE DE FONTCOUVERTE |
Idéalement situé au cœur de la zone de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial récent (moins de 3 ans) offre une surface de plancher d’environ 120 m², parfaitement entretenue et prête à l’exploitation.
Le bien se compose d’un vaste espace principal d’environ 80 m², complété par trois cabines ou bureaux indépendants (entre 9,5 m² et 10,5 m²), ainsi qu’une cuisine et des sanitaires.
Fonctionnel et en excellent état général, le local est entièrement carrelé, climatisé et dispose d’une sortie de secours.
Accès via une entrée commune avec un second locataire.
Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, facilitant l’accueil de la clientèle.
Activités autorisées : toutes activités hors restauration, rapide ou traditionnelle, bar ou débit de boissons, salon de thé ou activité assimilée, discothèque, lounge, snack, toute activité générant des nuisances sonores, olfactives ou troubles de voisinage ainsi que toute activité festive ou nocturne.
Emplacement recherché, idéal pour activités tertiaires, bien-être, médical ou paramédical.
Loyer mensuel : 1500 €
Idéalement situé au cœur de la zone de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial récent (moins de 3 ans) offre une surface de plancher d’environ 120 m², parfaitement entretenue et prête à l’exploitation.
Le bien se compose d’un vaste espace principal d’environ 80 m², complété par trois cabines ou bureaux indépendants (entre 9,5 m² et 10,5 m²), ainsi qu’une cuisine et des sanitaires.
Fonctionnel et en excellent état général, le local est entièrement carrelé, climatisé et dispose d’une sortie de secours.
Accès via une entrée commune avec un second locataire.
Plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, facilitant l’accueil de la clientèle.
Activités autorisées : toutes activités hors restauration, rapide ou traditionnelle, bar ou débit de boissons, salon de thé ou activité assimilée, discothèque, lounge, snack, toute activité générant des nuisances sonores, olfactives ou troubles de voisinage ainsi que toute activité festive ou nocturne.
Emplacement recherché, idéal pour activités tertiaires, bien-être, médical ou paramédical.
Loyer mensuel : 1500 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationAvignon 84000
- Référence79104
