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Immeuble de rapport / LE PONTET
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.33 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 380 m²
- Chambres : 4
Le Pontet (84130) – Maison divisée en deux appartements T3, déjà loués.
Située dans un secteur calme et recherché du Pontet, cette maison est divisée en deux appartements T3 indépendants, tous deux actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Description des biens :
Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable.
Située dans un secteur calme et recherché du Pontet, cette maison est divisée en deux appartements T3 indépendants, tous deux actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Description des biens :
- Rez-de-chaussée (environ 60 m²) : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, deux chambres. Accès direct à un jardin privatif. DPE E
- 1er étage (environ 60 m²) : entrée indépendante, séjour avec balcon, cuisine, salle d’eau, deux chambres. Jardin privatif également. DPE F
- Deux logements avec entrées séparées
- Jardins privatifs pour chaque appartement
- Balcon supplémentaire pour l’appartement à l’étage
- Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours
- Proximité des commerces, écoles et transports
Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable.
Les points forts du bien
- Proximité des commodités
- Espaces extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres4
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLe Pontet 84130
- Référence79040
Détail des pièces
- T362.26 m²
- T362.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
