Immeuble à vendre, 134 m² - Avignon 84000
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AVIGNON EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 5 LOTS

273 000

Immeuble à vendre, 134 m² - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Terrain : 329 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Découvrez cette perle rare au cœur d'Avignon

Niché au porte du cœur historique d'Avignon, ce charmant immeuble de 1950 vendu loué, rénové avec goût en 2012, vous invite à une escapade temporelle. Composé de 3 appartements et 3 garages, il s'étend sur un terrain de 329m² et se déploie sur 2 étages. L'isolation de qualité et la toiture propre garantissent un confort optimal. Les intérieurs, en bon état, offrent une vue imprenable sur la ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et 5 restaurants pour vos besoins quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que 4 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes de marche. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.

Rapport locatif annuel de 21.000€ NET.

Prix de vente 273 000€ honoraires à la charge du Vendeur.

Pour tous renseignements complémentaire Vincent LAHOUSE 06.19.58.59.69

Les points forts du bien

  • RAPPORT LOCATIF 8%
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement intérieur
    3
  • Toiture
    PROPRE
  • Composition de l'immeuble
    3 APPARTEMENTS+ 3 GARAGES
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Référence
    623

Détail des pièces

  • APPARTEMENT 3 PIECES+ GARAGE+JARDIN+TERRASSE
    70 m²
  • APPARTEMENT 2 PIECES RDC GAUCHE LOUE 650€+PARKING
    32 m²
  • APPARTEMENT 2 PIECES RDC DROITE LOUE 390€+PARKING
    32 m²
  • GARAGE 1 LOUE 100€/ MOIS
    18 m²
  • GARAGE 2 LOUE 100€/MOIS
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 281.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immeuble
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