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IMMEUBLE
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Terrain : 591 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble rénové avec 2 appartements quasi neufs – Idéal investisseur ou résidence principale + locatif
Situé dans une résidence sécurisée de seulement 4 logements, cet immeuble entièrement rénové d’environ 165 m² vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son excellent potentiel locatif.
Il se compose de deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un appartement lumineux d’environ 80 m² comprenant :
Situé dans une résidence sécurisée de seulement 4 logements, cet immeuble entièrement rénové d’environ 165 m² vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son excellent potentiel locatif.
Il se compose de deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un appartement lumineux d’environ 80 m² comprenant :
- Un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte
- Un cellier
- Deux suites parentales avec chacune leur salle d’eau, dressing ou placard
- WC indépendant
- Climatisation dans la pièce de vie, convecteurs électriques dans les chambres
- Atout majeur : une cour privative d’environ 90 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte
- Un cellier
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC séparé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleRdc un appartement de 89m2 avec jardinet et à l'étage appartement de 89m2 sans extérieur
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationMorières-lès-Avignon 84310
- Référence26733
Détail des pièces
- Salon/séjour/cuisine (app rdc)38 m²
- Cellier (app rdc)3,5 m²
- Suite : salle d'eau, wc indépendant et chambre avec placard (app rdc)18 m²
- Suite ; chambre, salle d'eau, dressing et wc indépendant (app rdc)21,5 m²
- Salon/séjour/cuisine (app 1er étage)35,5 m²
- Cellier (app 1er étage)3,5 m²
- Suite : salle d'eau, wc indépendant, chambre et dressing (app 1er étage)22 m²
- Chambre11 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
