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Immeuble
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
Immeuble avec fort potentiel à SORGUES, environ 253 m² avec dépendance petit jardin et terrasse. Situé au coeur de SORGUES proche des centres d'intérêts et de la gare, cet immeuble à fort potentiel saura séduire les porteurs de projets, professionnels comme investisseurs.
Anciennement occupé par des locaux professionnels, le rez-de-chaussée de 158m² donnant sur jardinet, offre de beaux volumes avec une entré indépendante.
A l'étage , un appartement d'environ 95m² vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et ouvre sur une belle terrasse et sa dépendance de 20m².
Travaux à prévoir: Revoir la toiture (tuile sur charpente métallique) Revoir le système de chauffage (Climatisation et radiants existants). Mais les huisseries PVC et volets électriques sont déjà en place.
Deux accès indépendants pour séparer les usages, petit jardin terrasse, nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal cabinet médical ou regroupent de professions libérales, ou projet mixte habitation et professionnel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D (22) et GES B (7)
Le prix de ce bien est à 254 400€ comprenant les honoraires à la charge des vendeurs.
Anciennement occupé par des locaux professionnels, le rez-de-chaussée de 158m² donnant sur jardinet, offre de beaux volumes avec une entré indépendante.
A l'étage , un appartement d'environ 95m² vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et ouvre sur une belle terrasse et sa dépendance de 20m².
Travaux à prévoir: Revoir la toiture (tuile sur charpente métallique) Revoir le système de chauffage (Climatisation et radiants existants). Mais les huisseries PVC et volets électriques sont déjà en place.
Deux accès indépendants pour séparer les usages, petit jardin terrasse, nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal cabinet médical ou regroupent de professions libérales, ou projet mixte habitation et professionnel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D (22) et GES B (7)
Le prix de ce bien est à 254 400€ comprenant les honoraires à la charge des vendeurs.
Caractéristiques techniques
- Construction1950
- Toituremétallique
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationSorgues 84700
- Référence54357
Détail des pièces
- Nombreuses pièces et bureaux wc salle d'eau accès jardinet au nord158 m²
- appartement avec 2 à 3 chambres accès terrasse95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
