Spécial investisseur
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Investisseurs : Sur Carpentras Immeuble de rapport avec rentabilité de 8.8%
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 516.3 m²
Idéal investisseur !
Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux tous loués offrant un rendement locatif de 4 343/mois. Rentabilité brute de 8.8%
Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme.
RDC: 2 locaux commerciaux
1er :
T4 105 m², DPE E : 310 kWh/m²/an GES B : 10 kgCO2/m²/an.
T3 72 m², DPE F : 398 kWh/m²/an GES C : 13 kgCO2/m²/an.
2em :
T3 70 m², DPE G : 462 kWh/m²/an GES A : 15 kgCO2/m²/an.
T3 78 m², DPE F : 344 kWh/m²/an GES C : 11 kgco²/m²/an
Prix de vente 595 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux tous loués offrant un rendement locatif de 4 343/mois. Rentabilité brute de 8.8%
Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme.
RDC: 2 locaux commerciaux
1er :
T4 105 m², DPE E : 310 kWh/m²/an GES B : 10 kgCO2/m²/an.
T3 72 m², DPE F : 398 kWh/m²/an GES C : 13 kgCO2/m²/an.
2em :
T3 70 m², DPE G : 462 kWh/m²/an GES A : 15 kgCO2/m²/an.
T3 78 m², DPE F : 344 kWh/m²/an GES C : 11 kgco²/m²/an
Prix de vente 595 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- Composition de l'immeubleRDC : local x2 - 1er : T3 + T4 - 2e : T3 x2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarpentras 84200
- Référence20835
Détail des pièces
- local - Meg academie90.92 m²
- présence vert53.28 m²
- apt72.25 m²
- apt105.89 m²
- apt78.86 m²
- apt70.10 m²
- parties communes45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178
Carte pro. 84012020000045178
