Entrepôt à vendre, 150 m²
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A LA VENTE VAUCLUSE – MURS D’UN LOCAL D’ACTIVITÉ INDUSTRIELLE DE 150 M²
INVESTISSEMENT LOCATIF – 9,60 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Prix de vente : 150 000 €
Belle opportunité d’investissement pour ces murs d’un local d’activité d’environ 150 m², situé dans un environnement adapté à une petite activité industrielle ou professionnelle.
Le local est en parfait état et bénéficie d’un atout majeur pour un investisseur : un locataire stable est déjà en place.
LES POINTS FORTS
Avec un prix de vente de 150 000 € et un loyer annuel de 14 400 €, le rendement locatif brut ressort à :
14 400 € ÷ 150 000 € × 100 = 9,60 %
Soit un revenu locatif de 1 200 € par mois, avec un locataire déjà en place et stable.
Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un rendement brut proche de 10 %, tout en constituant un patrimoine immobilier professionnel.
UNE AFFAIRE SÉCURISANTE ET CLÉ EN MAIN
📞 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demandE
INVESTISSEMENT LOCATIF – 9,60 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Prix de vente : 150 000 €
Belle opportunité d’investissement pour ces murs d’un local d’activité d’environ 150 m², situé dans un environnement adapté à une petite activité industrielle ou professionnelle.
Le local est en parfait état et bénéficie d’un atout majeur pour un investisseur : un locataire stable est déjà en place.
LES POINTS FORTS
- 150 m²
- Activité industrielle / professionnelle
- Local en parfait état
- Locataire en place et stable
- Loyer : 1 200 € / mois
- Loyer annuel : 14 400 €
- Prix de vente : 150 000 €
- Rentabilité locative brute : 9,60 %
- Revenus locatifs immédiats
- Aucun investissement à prévoir
Avec un prix de vente de 150 000 € et un loyer annuel de 14 400 €, le rendement locatif brut ressort à :
14 400 € ÷ 150 000 € × 100 = 9,60 %
Soit un revenu locatif de 1 200 € par mois, avec un locataire déjà en place et stable.
Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un rendement brut proche de 10 %, tout en constituant un patrimoine immobilier professionnel.
UNE AFFAIRE SÉCURISANTE ET CLÉ EN MAIN
📞 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demandE
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- SanitairesOui
- Référence45040
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
