Nouveauté
Locaux commerciaux à vendre – Investissement sécurisé à Avignon (84)
3 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 814 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Opportunité rare : à vendre murs commerciaux occupés par un locataire de premier plan, en place depuis plus de 20 ans.
Surface des locaux : 1814 m² (hall d'exposition 655m², bureaux 205 m², Atelier 543m², Atelier magasin 267 m² + bureaux en étage 144 m²)
Terrain : 5 425 m²
Emplacement privilégié : Situés sur un axe stratégique et très fréquenté d’Avignon, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Locataire solide et historique : Marque automobile internationale, exploite ces locaux depuis plus de deux décennies avec sérieux et fiabilité.
Revenu locatif attractif :
Surface des locaux : 1814 m² (hall d'exposition 655m², bureaux 205 m², Atelier 543m², Atelier magasin 267 m² + bureaux en étage 144 m²)
Terrain : 5 425 m²
Emplacement privilégié : Situés sur un axe stratégique et très fréquenté d’Avignon, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Locataire solide et historique : Marque automobile internationale, exploite ces locaux depuis plus de deux décennies avec sérieux et fiabilité.
Revenu locatif attractif :
- Loyer annuel : 220 000 € HT/HC
- Bail commercial sécurisé, assurant une rentabilité immédiate et durable.
- Locataire reconnu et pérenne
- Emplacement premium à fort trafic
- Rendement stable et sans vacance locative
- Patrimoine immobilier de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAvignon 84140
- Référence12008
Détail des pièces
- hall d'exposition655 m²
- Bureaux205 m²
- Atelier543 m²
- Atelier magasin267 m²
- Bureaux144 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
