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Local commercial de 85 m², mur à vendre
63 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Opportunité Avenue Monclar – 85 m² à fort potentiel !
Vous cherchez l’emplacement idéal pour lancer votre activité ou investir ? Découvrez ce local commercial brut de 85 m² situé Avenue Monclar, au cœur d’un quartier commerçant et vivant.
Vous cherchez l’emplacement idéal pour lancer votre activité ou investir ? Découvrez ce local commercial brut de 85 m² situé Avenue Monclar, au cœur d’un quartier commerçant et vivant.
- Le potentiel : Une belle vitrine linéaire offrant une visibilité optimale. Entièrement à rénover, c’est une page blanche pour créer un espace sur mesure.
- Côté finances : Faibles charges de copropriété (86 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (~1000 €/an).
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la ventevide depuis longtemps 10 ans
- LocalisationAvignon 84000
- Référence866
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208
Carte pro. CPI 84012020000045208
