Maison à vendre, 10 pièces - Le Barroux 84330
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À VENDRE MAISON 9 CHAMBRES SUR LE BARROUX

288 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 186.85 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 6

Maison de charme au cœur du Barroux

Découvrez cette maison de caractère d'environ 186.00 m², entièrement meublée et rénovée en 1986, nichée dans le charmant village du Barroux. Cette propriété de 3 niveaux, exposée Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur les collines environnantes.

Composée de 10 pièces, dont 9 chambres, 6 salles de bains avec WC et 3 salles d'eau avec WC, cette demeure offre un confort optimal. Vous trouvez 3 étages comprenant 3 chambres à chaque étage. 

Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et un cellier.

Les ouvertures en bois avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent une touche de modernité à l'ancien.

Idéal pour investissement avec possibilité de créer 3 appartements et un studio. La belle pièce de vie voutée permet également la création d'une cave à vin, galerie...etc
La configuration actuelle de ce bien offre plusieurs possibilités : Idéal pour une activité hôtelière, grande famille, résidence principale, locations saisonnières...

Le + : Tout le mobilier et le matériel de cuisine resteront.

Imaginez vous vous promener dans les ruelles pavées du village. Les commodités ne sont pas en reste : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école maternelle à 5 minutes, une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 15 minutes. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 minutes de marche.

Le Barroux est un village dynamique, avec 9 médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet optimale.

N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04.90.60.82.63.

Prix de vente de 288 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D-227 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    10
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Le Barroux 84330
  • Référence
    10193

Détail des pièces

  • Cuisine
    12,68 m²
  • Douche + 1 vasque + cumulus eau chaude cuisine
    3,96 m²
  • Salon
    29,80 m²
  • Wc séparé tout carrelé
    1,42 m²
  • Dégagement
    2,36 + 2,20 m²
  • Chambre 1 (hors placard)
    8,95 + 0,51 m²
  • Couloir
    1,58 m²
  • SDE wc + 1 vasque
    1,86 m²
  • Chambre 2 (dont placard)
    9,21 + 0,62 m²
  • SDB wc + 1 vasque
    3,55 m²
  • Chambre 3 (dont placard)
    5,88 + 1,65 m²
  • SDB wc + 1 vasque
    4,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978801603 • RCP ACI26947

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